Основные условия экономии при покупке любой недвижимости предельно просты: внимательное изучение данного сегмента рынка и отсутствие спешки. Однако приобретение квартиры в новостройке с максимальной выгодой предполагает использование некоторых премудростей в ремонте квартир смотрите сайт trian.tiu.ru.
Приобретение на начальной стадии возведения
По мере приближения завершения строительства растут и цены на квартиры в строящемся доме. Поэтому, приобретая квартиру еще на этапе закладки фундамента, покупатель существенно сэкономит.
Строительные компании с готовностью информируют население о выходе новых проектов. Поэтому, получить данную информацию несложно.
Правильный выбор этажа
Жилье, располагающееся с 1-го по 4-й этаж, продается по наиболее низким ценам. Кроме того, снижены цены и на квартиры, расположенные на 10-м этаже и выше.
Возможно, кого-то это удивит, но ценовая разница на идентичное жилье на разных этажах зачастую достигает 100 000 руб., и это не предел.
Приобретение жилья с отделкой
На самом деле жилье с ремонтом стоит дороже. Но! Самостоятельная отделка вкупе с ремонтом в конечном итоге обойдется дороже – ведь застройщики приобретают весь необходимый материал по оптовым ценам.
Покупка со скидкой
Главное – своевременно поймать скидку. Осенью люди возвращаются из отпусков и решают насущные вопросы, и покупка жилья вполне может входить в деловую программу. Поэтому, осенью о приобретении квартиры по сниженной цене нечего и думать. Примерно таким же образом дело обстоит и в марте, и в апреле.
А вот летом или в новогодние праздники скидка вполне реальна, т.к. спроса на жилье практически нет. Вот застройщики его и поднимают, предлагая скидки, безвозмездный ремонт квартир и прочие бонусы.
Ипотека
Казалось бы, ипотека – это верная переплата. Однако если оценить ситуацию с другого ракурса, то это выгоднее, чем съемная квартира. Арендная плата покроет часть выплат по ипотеке, но ведь это плата за свое жилье, а не принадлежащее посторонним людям.
Помимо того, цены на аренду недвижимости растут с завидной регулярностью, а ипотечные взносы зафиксированы в договоре.
Оформление налогового вычета
Тому, кто приобретает недвижимость впервые, полагается налоговый вычет. Как правило, это 13% от 2 млн. руб., однако, в зависимости от региона, сумма сможет варьироваться.
Если жилье куплено в ипотеку, размер вычета составляет 13% по кредиту.
Все просто, а очевидная выгода налицо!
